Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 888 Sleepy Hollow Rd, Athens, NY, 12015

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $289,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.53% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.53%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.35%

Ricavo Annuale

$42,748

AirDNA prevede $266/notte con un'occupazione del 44% (42,748) Airbtics prevede $203/notte con un'occupazione del 55% (40,779) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,584$39,522$61,363$86,564
Occupazione46%56%63%69%
Nightly Rate$135$186$256$326

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Cozy Retreat w/ Hot Tub, on Sleepy Hollow Lake!
$56,515
$258
57%
2282$207❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (150)Profile

B

Town Center Spacious Apt, Family Friendly
$35,120
$196
47%
2262$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)Profile

C

Pinewood Bungalow - Luxury Cabin, Kid-Friendly
$45,095
$185
57%
2262$250❌❌✅N / Y⭐️ 5 (60)Profile

D

Hudson Joy Townhouse
$43,859
$176
64%
2242$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (247)Profile

E

Oliver House Apartment 2F
$33,744
$235
39%
2252$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,603

Spese Annuali

$19,237

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,056

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$356

Commissioni di gestione e piattaforma

$107

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$107

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,624

Mutuo e Tasse Annuali

$19,488

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$289,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$57,800

Importo Totale del Prestito

$231,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,386

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$238

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

Valore stimato di ammortamento

$137,103

Profitto su questa proprietà

$23,511

La tua deduzione totale

$130,169

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $130,169)

$19,831

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,949

Risparmi fiscali stimati

$39,051

property-location

888 Sleepy Hollow Rd Athens, New York, 12015

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,386/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$240,800

Zestimate

46

Punteggio Investitore Airbnb

$4,022

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.5%

Rend. Cassa

$42,748

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $203 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.53%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,861

La tua deduzione totale

$36,739

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,739 = $113,261

Tasse su $113,261 (30%)

$33,978

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,978

Risparmi fiscali stimati

$11,022

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