Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8874 Bittersweet Rd, Sturgeon Bay, WI 54235, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $535,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.03% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.03%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

Ritorno sull'investimento

21.23%

Ricavo Annuale

$64,122

AirDNA prevede $308/notte con un'occupazione del 57% (64,122)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $308 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,785

Spese Annuali

$21,416

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,234

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$534

Commissioni di gestione e piattaforma

$160

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$160

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,296

Valore stimato di ammortamento

$175,242

Profitto su questa proprietà

$42,706

La tua deduzione totale

$163,224

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $163,224)

-$13,224

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,967

Risparmi fiscali stimati

$48,967

property-location

8874 Bittersweet Rd Sturgeon Bay, Wisconsin, 54235-7903

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,566/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$64,122

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.03%

Tasso di capitalizzazione

7.98%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,392

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,296

La tua deduzione totale

$45,260

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,260 = $104,740

Tasse su $104,740 (30%)

$31,422

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,422

Risparmi fiscali stimati

$13,578

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