Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 88120 E Outback Way, Government Camp, OR, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.47% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.47%

Tasso di capitalizzazione

6.73%

Ritorno sull'investimento

8.34%

Ricavo Annuale

$59,958

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 48% (59,958)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,190

Spese Annuali

$26,275

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,600

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$400

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$500

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,000

Valore stimato di ammortamento

$235,802

Profitto su questa proprietà

$33,684

La tua deduzione totale

$207,118

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $207,118)

-$57,118

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$17,135

Risparmi fiscali stimati

$62,135

88120 E Outback Way Government Camp, Oregon, 97028-0257

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$59,958

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.47%

Tasso di capitalizzazione

6.73%

Ritorno sull'investimento

8.34%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,000

La tua deduzione totale

$46,454

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,454 = $103,546

Tasse su $103,546 (30%)

$31,064

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,064

Risparmi fiscali stimati

$13,936

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