Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 880 3rd St SE, Bandon, OR, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.97%

Tasso di capitalizzazione

16.65%

Ritorno sull'investimento

54.72%

Ricavo Annuale

$116,078

AirDNA prevede $521/notte con un'occupazione del 61% (116,078)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,388

Spese Annuali

$28,650

Utenze

$430

Internet + TV

$80

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$60

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,667

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$150

Forniture

$200

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$967

Commissioni di gestione e piattaforma

$290

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$290

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,250

Valore stimato di ammortamento

$248,516

Profitto su questa proprietà

$87,428

La tua deduzione totale

$192,307

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $192,307)

-$42,307

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$12,692

Risparmi fiscali stimati

$57,692

property-location

880 3rd St SE Bandon, Oregon, 97411-9406

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$116,078

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.97%

Tasso di capitalizzazione

16.65%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,250

La tua deduzione totale

$22,963

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,963 = $127,037

Tasse su $127,037 (30%)

$38,111

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,111

Risparmi fiscali stimati

$6,889

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com