Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 876 Mountain Elk Rd, Bozeman, MT 59715, USA

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 35.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

35.77%

Tasso di capitalizzazione

15.29%

Ritorno sull'investimento

52.44%

Ricavo Annuale

$191,753

AirDNA prevede $657/notte con un'occupazione del 61% (146,378)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,237

Spese Annuali

$38,848

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,298

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,598

Commissioni di gestione e piattaforma

$479

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$479

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$466,244

Profitto su questa proprietà

$152,905

La tua deduzione totale

$370,700

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $370,700)

-$220,700

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$66,210

Risparmi fiscali stimati

$111,210

876 Mountain Elk Rd Bozeman, Montana, 59715-9423

3 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

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Contatta l'Agente

$191,753

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

35.77%

Tasso di capitalizzazione

15.29%

Ritorno sull'investimento

52.44%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$53,124

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,124 = $96,876

Tasse su $96,876 (30%)

$29,063

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,063

Risparmi fiscali stimati

$15,937

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