Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 872 Townsend Dr, Crystal Beach, TX 77650, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $230,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 26.48% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.48%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

Ritorno sull'investimento

41.97%

Ricavo Annuale

$51,828

AirDNA prevede $258/notte con un'occupazione del 55% (51,828)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,721

Spese Annuali

$20,658

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,132

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$432

Commissioni di gestione e piattaforma

$130

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$130

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

Valore stimato di ammortamento

$76,480

Profitto su questa proprietà

$31,170

La tua deduzione totale

$58,502

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $58,502)

$91,498

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,449

Risparmi fiscali stimati

$17,551

property-location

872 Townsend Dr Bolivar Peninsula, Texas, 77650

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,103/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,828

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.48%

Tasso di capitalizzazione

13.55%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,916

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,277

La tua deduzione totale

$6,989

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,989 = $143,011

Tasse su $143,011 (30%)

$42,903

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,903

Risparmi fiscali stimati

$2,097

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