Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 860 Black Bear Cub Way, Sevierville, TN 37862, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 10.7% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.7%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Ritorno sull'investimento

25.97%

Ricavo Annuale

$95,219

AirDNA prevede $395/notte con un'occupazione del 66% (95,219)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,350

Spese Annuali

$28,203

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,097

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$397

Commissioni di gestione e piattaforma

$793

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$793

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$700

Valore stimato di ammortamento

$327,995

Profitto su questa proprietà

$67,016

La tua deduzione totale

$304,731

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $304,731)

-$154,731

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,419

Risparmi fiscali stimati

$91,419

property-location

860 Black Bear Cub Way Sevierville, Tennessee, 37862-7712

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$95,219

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.7%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$43,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$700

La tua deduzione totale

$81,291

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $81,291 = $68,709

Tasse su $68,709 (30%)

$20,613

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,613

Risparmi fiscali stimati

$24,387

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