Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 86 Bay St, St John 00831, USVI

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -32.47% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-32.47%

Tasso di capitalizzazione

-0.85%

Ritorno sull'investimento

-15.45%

Ricavo Annuale

$0

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,140

Spese Annuali

$13,680

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$700

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$0

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$0

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

Valore stimato di ammortamento

$741,063

Perdita su questa proprietà

-$13,680

La tua deduzione totale

$846,520

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $846,520)

-$696,520

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$208,956

Risparmi fiscali stimati

$253,956

property-location

86 Bay St St. John, 00831

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$0

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-32.47%

Tasso di capitalizzazione

-0.85%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

La tua deduzione totale

$341,848

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $341,848 = -$191,848

Tasse su -$191,848 (30%)

-$57,554

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$57,554

Risparmi fiscali stimati

$102,554

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