Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 843 Harborside Dr, Nebo, NC 28761, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $725,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.99%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

Ritorno sull'investimento

13.45%

Ricavo Annuale

$65,196

AirDNA prevede $390/notte con un'occupazione del 62% (88,315)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $350 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,796

Spese Annuali

$21,555

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,243

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$543

Commissioni di gestione e piattaforma

$163

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$163

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

Valore stimato di ammortamento

$236,259

Profitto su questa proprietà

$43,641

La tua deduzione totale

$234,205

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $234,205)

-$84,205

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$25,262

Risparmi fiscali stimati

$70,262

property-location

843 Harborside Dr Nebo, North Carolina, 28761

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $3,477/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$65,196

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.99%

Tasso di capitalizzazione

6.01%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,409

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,177

La tua deduzione totale

$75,200

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $75,200 = $74,800

Tasse su $74,800 (30%)

$22,440

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,440

Risparmi fiscali stimati

$22,560

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