Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 842 SW 11th St, Fort Lauderdale, FL 33315, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $990,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 5.24% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.24%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

21.77%

Ricavo Annuale

$106,870

AirDNA prevede $532/notte con un'occupazione del 55% (106,870)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,298

Spese Annuali

$27,573

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,591

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$891

Commissioni di gestione e piattaforma

$267

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$267

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,986

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,801

Valore stimato di ammortamento

$462,918

Profitto su questa proprietà

$79,297

La tua deduzione totale

$440,409

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $440,409)

-$290,409

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$87,123

Risparmi fiscali stimati

$132,123

842 SW 11th St Fort Lauderdale, Florida, 33315

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,748/mese

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Contatta l'Agente

$106,870

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.24%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

21.77%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,986

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,801

La tua deduzione totale

$125,073

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $125,073 = $24,927

Tasse su $24,927 (30%)

$7,478

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,478

Risparmi fiscali stimati

$37,522

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