Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 842 SW 11th St, Fort Lauderdale, FL 33315, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.51% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.51%

Tasso di capitalizzazione

11.44%

Ritorno sull'investimento

36.05%

Ricavo Annuale

$147,296

AirDNA prevede $568/notte con un'occupazione del 71% (147,295)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,736

Spese Annuali

$32,828

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,927

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,227

Commissioni di gestione e piattaforma

$368

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$368

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

Valore stimato di ammortamento

$467,524

Profitto su questa proprietà

$114,467

La tua deduzione totale

$410,418

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $410,418)

-$260,418

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$78,125

Risparmi fiscali stimati

$123,125

842 SW 11th St Fort Lauderdale, Florida, 33315

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

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Contatta l'Agente

$147,296

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.51%

Tasso di capitalizzazione

11.44%

Ritorno sull'investimento

36.05%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$91,946

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $91,946 = $58,054

Tasse su $58,054 (30%)

$17,416

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,416

Risparmi fiscali stimati

$27,584

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