Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 84 Samara Dr, Hendersonville, NC 28739, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.65% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.65%

Tasso di capitalizzazione

5.28%

Ritorno sull'investimento

15.48%

Ricavo Annuale

$35,155

AirDNA prevede $175/notte con un'occupazione del 55% (35,154)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $175 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,521

Spese Annuali

$18,250

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$993

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$293

Commissioni di gestione e piattaforma

$88

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$88

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,202

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,520

Valore stimato di ammortamento

$106,321

Profitto su questa proprietà

$16,905

La tua deduzione totale

$103,138

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $103,138)

$46,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,059

Risparmi fiscali stimati

$30,941

property-location

84 Samara Dr Hendersonville, North Carolina, 28739-7125

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,535/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$35,155

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.65%

Tasso di capitalizzazione

5.28%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,202

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,520

La tua deduzione totale

$31,528

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,528 = $118,472

Tasse su $118,472 (30%)

$35,542

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,542

Risparmi fiscali stimati

$9,458

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