Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 84-265 Farrington Hwy #205, Waianae, HI 96792, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 52.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

52.77%

Tasso di capitalizzazione

22.8%

Ritorno sull'investimento

65.4%

Ricavo Annuale

$99,346

AirDNA prevede $447/notte con un'occupazione del 68% (111,019)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,626

Spese Annuali

$19,516

Utenze

$265

Internet + TV

$0

Acqua/Fognatura

$0

Rifiuti

$0

Elettricità

$115

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$1,113

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$613

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$248

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$248

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,522

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

Valore stimato di ammortamento

$163,917

Profitto su questa proprietà

$79,830

La tua deduzione totale

$107,459

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $107,459)

$42,541

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,762

Risparmi fiscali stimati

$32,238

property-location

84-265 Farrington Hwy Waianae, Hawaii, 96792

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$99,346

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

52.77%

Tasso di capitalizzazione

22.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,522

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,850

La tua deduzione totale

-$4,205

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,205 = $154,205

Tasse su $154,205 (30%)

$46,261

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,261

Risparmi fiscali stimati

-$1,261

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