Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 835 N Granite Reef Rd #44, Scottsdale, AZ 85257, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 11.3% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.3%

Tasso di capitalizzazione

9.63%

Ritorno sull'investimento

26.86%

Ricavo Annuale

$42,734

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 63% (35,896)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,553

Spese Annuali

$18,635

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,056

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$356

Commissioni di gestione e piattaforma

$107

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$107

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$83,001

Profitto su questa proprietà

$24,098

La tua deduzione totale

$73,243

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $73,243)

$76,757

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,027

Risparmi fiscali stimati

$21,973

property-location

835 N Granite Reef Rd #44 Scottsdale, Arizona, 85257

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$42,734

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.3%

Tasso di capitalizzazione

9.63%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$17,341

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,341 = $132,659

Tasse su $132,659 (30%)

$39,798

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,798

Risparmi fiscali stimati

$5,202

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