Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8228 Main St, Meshoppen, PA 18630, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $225,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.43%

Tasso di capitalizzazione

12.79%

Ritorno sull'investimento

40.04%

Ricavo Annuale

$48,125

AirDNA prevede $455/notte con un'occupazione del 56% (93,064)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,611

Spese Annuali

$19,336

Utenze

$390

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,101

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$401

Commissioni di gestione e piattaforma

$120

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$120

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,879

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$109,067

Profitto su questa proprietà

$28,788

La tua deduzione totale

$91,632

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $91,632)

$58,368

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,510

Risparmi fiscali stimati

$27,490

8228 Main St Meshoppen, Pennsylvania, 18630

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,079/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,125

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.43%

Tasso di capitalizzazione

12.79%

Ritorno sull'investimento

40.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,879

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$17,264

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,264 = $132,736

Tasse su $132,736 (30%)

$39,821

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,821

Risparmi fiscali stimati

$5,179

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