Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8214 Blucksberg Mountain Rd, Sturgis, SD 57785, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.56% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.56%

Tasso di capitalizzazione

9.43%

Ritorno sull'investimento

107.54%

Ricavo Annuale

$54,056

AirDNA prevede $296/notte con un'occupazione del 50% (54,056)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $296 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,676

Spese Annuali

$20,107

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,150

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$450

Commissioni di gestione e piattaforma

$135

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$135

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$119,143

Profitto su questa proprietà

$33,949

La tua deduzione totale

$107,271

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $107,271)

$42,729

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,819

Risparmi fiscali stimati

$32,181

property-location

8214 Blucksberg Mountain Rd Sturgis, South Dakota, 57785-2813

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,727/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$54,056

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.56%

Tasso di capitalizzazione

9.43%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,117

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$27,037

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,037 = $122,963

Tasse su $122,963 (30%)

$36,889

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,889

Risparmi fiscali stimati

$8,111

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