Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 819 S 10th St, Waco, TX 76706, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 65.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

65.61%

Tasso di capitalizzazione

23.86%

Ritorno sull'investimento

80.88%

Ricavo Annuale

$91,150

AirDNA prevede $367/notte con un'occupazione del 68% (91,150)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,127

Spese Annuali

$25,530

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,460

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$760

Commissioni di gestione e piattaforma

$228

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$228

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

Valore stimato di ammortamento

$132,095

Profitto su questa proprietà

$65,621

La tua deduzione totale

$82,249

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $82,249)

$67,751

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,325

Risparmi fiscali stimati

$24,675

819 S 10th St Waco, Texas, 76706-1329

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$91,150

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

65.61%

Tasso di capitalizzazione

23.86%

Ritorno sull'investimento

80.88%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

-$7,799

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$7,799 = $157,799

Tasse su $157,799 (30%)

$47,340

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,340

Risparmi fiscali stimati

-$2,340

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