Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 816 Perrin Dr, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $266,700

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.04% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.04%

Tasso di capitalizzazione

8.79%

Ritorno sull'investimento

23.7%

Ricavo Annuale

$42,953

AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 60% (42,952)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,625

Spese Annuali

$19,504

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,058

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$358

Commissioni di gestione e piattaforma

$107

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$107

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,640

Valore stimato di ammortamento

$126,992

Profitto su questa proprietà

$23,449

La tua deduzione totale

$118,842

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,842)

$31,158

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,347

Risparmi fiscali stimati

$35,653

816 Perrin Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,279/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$42,953

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.04%

Tasso di capitalizzazione

8.79%

Ritorno sull'investimento

23.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,658

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,640

La tua deduzione totale

$32,293

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,293 = $117,707

Tasse su $117,707 (30%)

$35,312

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,312

Risparmi fiscali stimati

$9,688

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com