Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8135 Kearney Rd, Whitmore Lake, MI 48189, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $625,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -2.3% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-2.3%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Ritorno sull'investimento

14.04%

Ricavo Annuale

$60,152

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 43% (60,152)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $383 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,792

Spese Annuali

$21,500

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,201

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$501

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

Valore stimato di ammortamento

$204,093

Profitto su questa proprietà

$38,652

La tua deduzione totale

$201,291

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $201,291)

-$51,291

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,387

Risparmi fiscali stimati

$60,387

property-location

8135 Kearney Rd Whitmore Lake, Michigan, 48189-9232

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,998/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$60,152

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-2.3%

Tasso di capitalizzazione

6.18%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,663

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,187

La tua deduzione totale

$63,923

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,923 = $86,077

Tasse su $86,077 (30%)

$25,823

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,823

Risparmi fiscali stimati

$19,177

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