Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 810 Fall Dr, Allen, TX, 75002

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $525,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.84% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

3%

Rendimento del capitale investito

9.84%

Tasso di capitalizzazione

13.19%

Ritorno sull'investimento

15.66%

Ricavo Annuale

$112,057

AirDNA prevede $472/notte con un'occupazione del 55% (94,817) Airbtics prevede $263/notte con un'occupazione del 63% (60,517) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$37,278$52,714$80,038$125,834
Occupazione54%64%71%79%
Nightly Rate$183$218$297$423

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

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Spese Operative

Spese Mensili

$3,566

Spese Annuali

$42,792

Utenze

$905

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$250

Rifiuti

$50

Elettricità

$400

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$980

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$280

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,681

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$280

Commissione gestore immobiliare

$1,401

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

property-location

810 Fall Dr Allen, Texas, 75002

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,518/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$605,794

Zestimate

99

Punteggio Investitore Airbnb

$30,540

Profitto Annuo

13.2%

Tasso Cap

9.8%

Rend. Cassa

$112,057

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $263 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

3%

Rendimento del capitale investito

9.84%

Tasso di capitalizzazione

13.19%