Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8050 A1A S unit 502, St. Augustine, FL 32080, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -16.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Tasso di capitalizzazione

2.88%

Ritorno sull'investimento

0.5%

Ricavo Annuale

$54,787

AirDNA prevede $300/notte con un'occupazione del 50% (54,786)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,684

Spese Annuali

$20,202

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,157

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$457

Commissioni di gestione e piattaforma

$137

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$137

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

Valore stimato di ammortamento

$388,417

Profitto su questa proprietà

$34,584

La tua deduzione totale

$422,666

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $422,666)

-$272,666

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$81,800

Risparmi fiscali stimati

$126,800

property-location

8050 A1A S St. Augustine, Florida, 32080

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $5,756/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$54,787

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-16.29%

Tasso di capitalizzazione

2.88%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,880

La tua deduzione totale

$161,328

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $161,328 = -$11,328

Tasse su -$11,328 (30%)

-$3,398

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,398

Risparmi fiscali stimati

$48,398

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