Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 805 Allée Guy-Gérin-Lajoie, Mont-Tremblant, QC, Canada

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • CA$300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.9% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.9%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

Ritorno sull'investimento

22.64%

Ricavo Annuale

C$52,991

AirDNA prevede C$284/notte con un'occupazione del 51% (52,991) Airbtics prevede C$233/notte con un'occupazione del 49% (41,748) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
RicavoC$27,814C$42,395C$66,598C$79,060
Occupazione41%47%59%65%
Nightly RateC$181C$239C$299C$320

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Beautiful & sunny home! 3 bedroom & day bed (dbl)
C$63,322
C$270
63%
3182C$131✅❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)Profile

B

CHALET PORTE ROUGE - 3 Bedrooms, 8 min to village
C$35,042
C$185
51%
3163C$53❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (197)Profile

C

Tremblant Retreat
C$57,592
C$319
44%
3462C$205❌❌❌N / Y⭐️ 5 (119)Profile

D

JACK : spacious condo in Tremblant
C$43,460
C$306
37%
33102C$226❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (121)Profile

E

Welcoming sanctuary hidden in plain sight
C$29,936
C$164
49%
3162C$105❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (101)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

C$2,196

Spese Annuali

C$26,347

Utenze

C$626

Internet + TV

C$142

Acqua/Fognatura

C$100

Rifiuti

C$71

Elettricità

C$164

Gas

C$78

Altro

C$71

Manutenzione

C$1,437

Assicurazione Proprietà

C$213

Spese condominiali

C$0

Giardinaggio

C$213

Riparazioni continue

C$213

Forniture

C$213

Software

C$71

Controllo dei parassiti

C$71

Permessi

C$0

Altro

C$0

Costo di pulizia

C$442

Commissioni di gestione e piattaforma

C$132

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

C$132

Commissione gestore immobiliare

C$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

C$1,686

Mutuo e Tasse Annuali

C$20,232

Acconto

Prezzo d'Acquisto

C$300,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

C$60,000

Importo Totale del Prestito

C$240,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

C$1,439

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

C$247

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$145,907

Profitto su questa proprietà

$26,644

La tua deduzione totale

$136,471

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $136,471)

$13,529

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,059

Risparmi fiscali stimati

$40,941

property-location

805 All. Guy-Gérin-Lajoie Mont-Tremblant, Québec, J8E 2W5

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

59

Punteggio Investitore Airbnb

CA$6,412

Profitto Annuo

8.9%

Tasso Cap

7.9%

Rend. Cassa

C$52,991

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $233 a notte con un'occupazione del 49%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

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Ricavi per anno

C$0k

C$100k

C$195k

C$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.9%

Tasso di capitalizzazione

8.88%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$36,975

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,975 = $113,025

Tasse su $113,025 (30%)

$33,908

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,908

Risparmi fiscali stimati

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