Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 803 Sunrise Blvd, Sevierville, TN 37862, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 8.4% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

8.4%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

Ritorno sull'investimento

43.47%

Ricavo Annuale

$52,230

AirDNA prevede $233/notte con un'occupazione del 61% (51,912)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$795

Spese Annuali

$9,535

Utenze

$302

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$10

Rifiuti

$1

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$1

Manutenzione

$362

Assicurazione Proprietà

$135

Spese condominiali

$1

Giardinaggio

$25

Riparazioni continue

$150

Forniture

$0

Software

$1

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$0

Commissioni di gestione e piattaforma

$131

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$131

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,989

Imposta sulla proprietà detraibile

$750

Valore stimato di ammortamento

$163,142

Profitto su questa proprietà

$42,695

La tua deduzione totale

$151,186

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $151,186)

-$1,186

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$356

Risparmi fiscali stimati

$45,356

property-location

803 Sunrise Blvd Sevierville, Tennessee, 37862

2 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,230

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

8.4%

Tasso di capitalizzazione

8.53%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,989

Imposta sulla proprietà detraibile

$750

La tua deduzione totale

$41,384

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,384 = $108,616

Tasse su $108,616 (30%)

$32,585

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,585

Risparmi fiscali stimati

$12,415

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