Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 802 Park Ave, Durham, NC 27703, USA

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 22.05% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

22.05%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Ritorno sull'investimento

42.43%

Ricavo Annuale

$85,467

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,416

Spese Annuali

$28,991

Utenze

$800

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$200

Rifiuti

$50

Elettricità

$300

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$1,402

Assicurazione Proprietà

$200

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$100

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$40

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$712

Commissioni di gestione e piattaforma

$214

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$214

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,740

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,500

Valore stimato di ammortamento

$259,722

Profitto su questa proprietà

$56,476

La tua deduzione totale

$227,486

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $227,486)

-$77,486

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,246

Risparmi fiscali stimati

$68,246

property-location

802 Park Ave Durham, North Carolina, 27703-2152

6 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$85,467

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

22.05%

Tasso di capitalizzazione

11.29%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,740

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,500

La tua deduzione totale

$50,078

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,078 = $99,922

Tasse su $99,922 (30%)

$29,977

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,977

Risparmi fiscali stimati

$15,023

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