Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 80 Mill Rd

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $79,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.46%

Tasso di capitalizzazione

13.68%

Ritorno sull'investimento

38.49%

Ricavo Annuale

$28,153

AirDNA prevede $94/notte con un'occupazione del 82% (28,153)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,445

Spese Annuali

$17,340

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$935

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$235

Commissioni di gestione e piattaforma

$70

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$70

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$444

Mutuo e Tasse Annuali

$5,328

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$79,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$15,800

Importo Totale del Prestito

$63,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$379

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$65

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

33,541 sqft

Anno di costruzione:

1977

Dimensione:

720 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Heat Pump

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3631 Highway 20	3	1	1,192	41,382	1922	$125,000	0
50 Bethel Rd	4	1.5	3,076	19,730,066	1900	$0	0

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto:33,541 sqft

Area edificata: 720 sqft

Garage: -

Riscaldamento: Heat pump

Piscina: No

Caminetti:

Seminterrato: No basement

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: 01-SINGLE FAMILY

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 230002905

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $80,405

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $20,000

Valore Stimato del Terreno: $20,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $60,405

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Richard Williams

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 13028 Julian Ct, Broomfield, CO 80020

Anni di Proprietà: 0

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,749

Imposta sulla proprietà detraibile

$782

Valore stimato di ammortamento

$41,703

Profitto su questa proprietà

$10,813

La tua deduzione totale

$35,422

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $35,422)

$114,578

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,373

Risparmi fiscali stimati

$10,627

80 Mill Rd Crawford, Nebraska, 69339

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $379/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$17,700

Zestimate

$28,153

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.46%

Tasso di capitalizzazione

13.68%

Ritorno sull'investimento

38.49%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,749

Imposta sulla proprietà detraibile

$782

La tua deduzione totale

$6,974

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,974 = $143,026

Tasse su $143,026 (30%)

$42,908

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,908

Risparmi fiscali stimati

$2,092

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