Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 8 George Sickle Rd, Saugerties, NY 12477, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $695,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.07% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.07%

Tasso di capitalizzazione

10.48%

Ritorno sull'investimento

35.24%

Ricavo Annuale

$98,762

AirDNA prevede $416/notte con un'occupazione del 65% (98,761)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $416 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,160

Spese Annuali

$25,919

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,523

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$823

Commissioni di gestione e piattaforma

$247

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$247

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,980

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,192

Valore stimato di ammortamento

$226,532

Profitto su questa proprietà

$72,843

La tua deduzione totale

$187,861

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $187,861)

-$37,861

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$11,358

Risparmi fiscali stimati

$56,358

property-location

8 George Sickle Rd Saugerties, New York, 12477-3210

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $3,334/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$98,762

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.07%

Tasso di capitalizzazione

10.48%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,980

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,192

La tua deduzione totale

$35,401

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $35,401 = $114,599

Tasse su $114,599 (30%)

$34,380

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,380

Risparmi fiscali stimati

$10,620

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