Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 79 Pineknoll Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

5 camere da letto • 2.5 bagni • 14 ospiti • $297,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 86.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

86.74%

Tasso di capitalizzazione

30.38%

Ritorno sull'investimento

101.36%

Ricavo Annuale

$119,720

AirDNA prevede $607/notte con un'occupazione del 54% (119,719)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $607 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,457

Spese Annuali

$29,484

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,698

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$998

Commissioni di gestione e piattaforma

$299

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$299

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,096

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,940

Valore stimato di ammortamento

$100,763

Profitto su questa proprietà

$90,236

La tua deduzione totale

$27,563

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $27,563)

$122,437

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,731

Risparmi fiscali stimati

$8,269

property-location

79 Pineknoll Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

5 camere da letto • 2.5 bagni • 14 ospiti

Stima $1,425/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$119,720

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

86.74%

Tasso di capitalizzazione

30.38%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,096

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,940

La tua deduzione totale

-$40,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$40,359 = $190,359

Tasse su $190,359 (30%)

$57,108

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$57,108

Risparmi fiscali stimati

-$12,108

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