Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7881 Meadowbrook Ave

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $480,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.09% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.09%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ritorno sull'investimento

23.17%

Ricavo Annuale

$62,639

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 59% (39,866) Airbtics prevede $185/notte con un'occupazione del 63% (42,569) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,130$44,234$62,312$79,403
Occupazione50%62%77%90%
Nightly Rate$160$187$213$231

Stagionalità (Profits By Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

Townhouse in Frisco 3 BR 5 beds
$28,421
$231
29%
33141$139❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (62)Profile

B

Cozy 3/2 Frisco Townhome close to all attractions!
$39,358
$164
60%
3382$175❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (20)Profile

C

Welcome to Frisco Home Hosted by V
$56,784
$205
74%
3363$119❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)Profile

D

Cozy Half Duplex- Cowboys & Frisco themed
$42,007
$150
71%
3362$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (18)Profile

E

Toyota Stadium/free internet&park-monthly discount
$31,105
$126
62%
3272$115❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (88)Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,819

Spese Annuali

$21,823

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,222

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$522

Commissioni di gestione e piattaforma

$157

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$157

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,698

Mutuo e Tasse Annuali

$32,376

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$480,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$96,000

Importo Totale del Prestito

$384,000

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,302

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$396

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,781

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,752

Valore stimato di ammortamento

$226,511

Profitto su questa proprietà

$40,816

La tua deduzione totale

$213,228

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $213,228)

-$63,228

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,968

Risparmi fiscali stimati

$63,968

property-location

7881 Meadowbrook Ave Frisco, Texas, 75033

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,302/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$1,131,800

Zestimate

53

Punteggio Investitore Airbnb

$8,440

Profitto Annuo

8.5%

Tasso Cap

7.1%

Rend. Cassa

$62,639

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $185 a notte con un'occupazione del 63%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.09%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,781

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,752

La tua deduzione totale

$58,892

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $58,892 = $91,108

Tasse su $91,108 (30%)

$27,332

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,332

Risparmi fiscali stimati

$17,668

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com