Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 785 Fontana Ridge Rd, Bryson City, NC 28713, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $499,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.15%

Ritorno sull'investimento

17.78%

Ricavo Annuale

$56,101

AirDNA prevede $256/notte con un'occupazione del 60% (56,101)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,698

Spese Annuali

$20,373

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,168

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$468

Commissioni di gestione e piattaforma

$140

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$140

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

Valore stimato di ammortamento

$163,756

Profitto su questa proprietà

$35,728

La tua deduzione totale

$156,651

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $156,651)

-$6,651

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,995

Risparmi fiscali stimati

$46,995

property-location

785 Fontana Ridge Rd Bryson City, North Carolina, 28713

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,393/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$56,101

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.15%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,683

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

La tua deduzione totale

$46,410

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,410 = $103,590

Tasse su $103,590 (30%)

$31,077

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,077

Risparmi fiscali stimati

$13,923

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