Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7819 57th St, Lubbock, TX 79407, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti • $440,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -8.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-8.62%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Ritorno sull'investimento

7.31%

Ricavo Annuale

$38,935

AirDNA prevede $164/notte con un'occupazione del 65% (38,935)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,562

Spese Annuali

$18,742

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,024

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$324

Commissioni di gestione e piattaforma

$97

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$97

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,883

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,356

Valore stimato di ammortamento

$208,248

Profitto su questa proprietà

$20,193

La tua deduzione totale

$213,294

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $213,294)

-$63,294

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,988

Risparmi fiscali stimati

$63,988

property-location

7819 57th St Lubbock, Texas, 79407

3 camere da letto • 3 bagni • 7 ospiti

Stima $2,110/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$38,935

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-8.62%

Tasso di capitalizzazione

4.58%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,883

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,356

La tua deduzione totale

$71,390

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,390 = $78,610

Tasse su $78,610 (30%)

$23,583

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,583

Risparmi fiscali stimati

$21,417

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