Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 778 Minsi Trail E, Long Pond, PA 18334, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $265,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.03%

Tasso di capitalizzazione

13.77%

Ritorno sull'investimento

44.96%

Ricavo Annuale

$57,690

AirDNA prevede $351/notte con un'occupazione del 45% (57,690)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,765

Spese Annuali

$21,180

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,181

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$481

Commissioni di gestione e piattaforma

$144

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,520

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,650

Valore stimato di ammortamento

$127,489

Profitto su questa proprietà

$36,511

La tua deduzione totale

$104,149

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $104,149)

$45,851

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,755

Risparmi fiscali stimati

$31,245

property-location

778 Minsi Trail E Long Pond, Pennsylvania, 18334

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,271/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,690

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.03%

Tasso di capitalizzazione

13.77%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,520

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,650

La tua deduzione totale

$17,237

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,237 = $132,763

Tasse su $132,763 (30%)

$39,829

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,829

Risparmi fiscali stimati

$5,171

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