Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 777 St Marks Ave, Brooklyn, NY 11213, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.17% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.17%

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ritorno sull'investimento

42.72%

Ricavo Annuale

$78,064

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 67% (78,063)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $319 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,936

Spese Annuali

$23,228

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,351

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$651

Commissioni di gestione e piattaforma

$195

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$195

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$132,846

Profitto su questa proprietà

$54,835

La tua deduzione totale

$100,955

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $100,955)

$49,045

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,714

Risparmi fiscali stimati

$30,286

property-location

777 St Marks Ave New York, 11213-1451

4 camere da letto • 2 bagni • 3 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$78,064

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.17%

Tasso di capitalizzazione

13.7%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$11,481

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,481 = $138,519

Tasse su $138,519 (30%)

$41,556

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,556

Risparmi fiscali stimati

$3,444

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