Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7755 Jemez Trail, Yucca Valley, CA 92284, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $330,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 59.46% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

59.46%

Tasso di capitalizzazione

21.95%

Ritorno sull'investimento

75.03%

Ricavo Annuale

$98,999

AirDNA prevede $417/notte con un'occupazione del 65% (98,999)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,212

Spese Annuali

$26,550

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,525

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$825

Commissioni di gestione e piattaforma

$247

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$247

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,662

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

Valore stimato di ammortamento

$157,426

Profitto su questa proprietà

$72,449

La tua deduzione totale

$103,906

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $103,906)

$46,094

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,828

Risparmi fiscali stimati

$31,172

property-location

7755 Jemez Trail Yucca Valley, California, 92284-3423

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,583/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$98,999

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

59.46%

Tasso di capitalizzazione

21.95%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,662

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,267

La tua deduzione totale

-$3,390

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,390 = $153,390

Tasse su $153,390 (30%)

$46,017

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,017

Risparmi fiscali stimati

-$1,017

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com