Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 772 94th St, Ocean City, MD 21842, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 64.43% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

64.43%

Tasso di capitalizzazione

24.3%

Ritorno sull'investimento

79.04%

Ricavo Annuale

$40,071

AirDNA prevede $207/notte con un'occupazione del 53% (40,070)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,314

Spese Annuali

$15,769

Utenze

$180

Internet + TV

$50

Acqua/Fognatura

$50

Rifiuti

$0

Elettricità

$80

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$1,034

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$334

Commissioni di gestione e piattaforma

$100

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$100

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

Valore stimato di ammortamento

$48,776

Profitto su questa proprietà

$24,302

La tua deduzione totale

$30,211

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $30,211)

$119,789

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,937

Risparmi fiscali stimati

$9,063

property-location

772 94th St Ocean City, Maryland, 21842-4959

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $480/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,071

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

64.43%

Tasso di capitalizzazione

24.3%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,746

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$3,053

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,053 = $153,053

Tasse su $153,053 (30%)

$45,916

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,916

Risparmi fiscali stimati

-$916

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