Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 76 W Allenton Rd, North Kingstown, RI 02852, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.74% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

27.74%

Tasso di capitalizzazione

13.79%

Ritorno sull'investimento

43.41%

Ricavo Annuale

$86,398

AirDNA prevede $415/notte con un'occupazione del 57% (86,398)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $415 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,026

Spese Annuali

$24,312

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,420

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$720

Commissioni di gestione e piattaforma

$216

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$216

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

Valore stimato di ammortamento

$149,039

Profitto su questa proprietà

$62,087

La tua deduzione totale

$112,765

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $112,765)

$37,235

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$11,171

Risparmi fiscali stimati

$33,829

property-location

76 W Allenton Rd North Kingstown, Rhode Island, 02852-5934

4 camere da letto • 3.5 bagni • 12 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,398

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

27.74%

Tasso di capitalizzazione

13.79%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$12,395

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,395 = $137,605

Tasse su $137,605 (30%)

$41,281

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,281

Risparmi fiscali stimati

$3,719

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