Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7589 E Long Bow Dr, Williams, AZ 86046, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti • $575,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.74% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.74%

Tasso di capitalizzazione

10.74%

Ritorno sull'investimento

44.45%

Ricavo Annuale

$86,731

AirDNA prevede $383/notte con un'occupazione del 62% (86,730)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,080

Spese Annuali

$24,955

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,423

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$723

Commissioni di gestione e piattaforma

$217

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$217

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,701

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

Valore stimato di ammortamento

$278,104

Profitto su questa proprietà

$61,776

La tua deduzione totale

$252,722

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $252,722)

-$102,722

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$30,817

Risparmi fiscali stimati

$75,817

property-location

7589 E Long Bow Dr Williams, Arizona, 86046-8599

3 camere da letto • 3 bagni • 11 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,758/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,731

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.74%

Tasso di capitalizzazione

10.74%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,701

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,692

La tua deduzione totale

$63,106

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $63,106 = $86,894

Tasse su $86,894 (30%)

$26,068

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,068

Risparmi fiscali stimati

$18,932

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