Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 757 Chickasaw Gap Way, Pigeon Forge, TN, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $665,090

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.67%

Tasso di capitalizzazione

10.08%

Ritorno sull'investimento

16.66%

Ricavo Annuale

$92,801

AirDNA prevede $397/notte con un'occupazione del 64% (92,801)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,145

Spese Annuali

$25,744

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,473

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$773

Commissioni di gestione e piattaforma

$232

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$232

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,651

Valore stimato di ammortamento

$313,197

Profitto su questa proprietà

$67,057

La tua deduzione totale

$305,728

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $305,728)

-$155,728

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$46,718

Risparmi fiscali stimati

$91,718

757 Chickasaw Gap Way Pigeon Forge, Tennessee, 37863

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,190/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$92,801

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.67%

Tasso di capitalizzazione

10.08%

Ritorno sull'investimento

16.66%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$52,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,651

La tua deduzione totale

$92,339

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $92,339 = $57,661

Tasse su $57,661 (30%)

$17,298

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,298

Risparmi fiscali stimati

$27,702

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