Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 75678 Valle Vista Dr, Indian Wells, CA 92210, USA

1 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.44% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

18.44%

Tasso di capitalizzazione

11.26%

Ritorno sull'investimento

34.66%

Ricavo Annuale

$53,895

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 62% (53,895)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $238 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,674

Spese Annuali

$20,086

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,149

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$449

Commissioni di gestione e piattaforma

$135

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$135

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

Valore stimato di ammortamento

$98,204

Profitto su questa proprietà

$33,809

La tua deduzione totale

$81,604

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $81,604)

$68,396

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,519

Risparmi fiscali stimati

$24,481

property-location

75678 Valle Vista Dr Indian Wells, California, 92210-7404

1 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,895

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

18.44%

Tasso di capitalizzazione

11.26%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$15,499

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,499 = $134,501

Tasse su $134,501 (30%)

$40,350

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,350

Risparmi fiscali stimati

$4,650

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