Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7515 Crestview Dr, Tobyhanna, PA 18466, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $258,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.73% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.73%

Tasso di capitalizzazione

14.53%

Ritorno sull'investimento

44.94%

Ricavo Annuale

$58,907

AirDNA prevede $288/notte con un'occupazione del 56% (58,906)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,778

Spese Annuali

$21,338

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,191

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$491

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,269

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,559

Valore stimato di ammortamento

$124,336

Profitto su questa proprietà

$37,569

La tua deduzione totale

$101,595

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $101,595)

$48,405

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,522

Risparmi fiscali stimati

$30,478

7515 Crestview Dr Tobyhanna, Pennsylvania, 18466-3506

3 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,240/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,907

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.73%

Tasso di capitalizzazione

14.53%

Ritorno sull'investimento

44.94%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,269

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,559

La tua deduzione totale

$16,833

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,833 = $133,167

Tasse su $133,167 (30%)

$39,950

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,950

Risparmi fiscali stimati

$5,050

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