Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 750 Stewart Canyon Rd, Fallbrook, CA 92028, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $900,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.92%

Tasso di capitalizzazione

12.77%

Ritorno sull'investimento

41.38%

Ricavo Annuale

$147,193

AirDNA prevede $441/notte con un'occupazione del 62% (99,865)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $650 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,685

Spese Annuali

$32,215

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,927

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,227

Commissioni di gestione e piattaforma

$368

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$368

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

Valore stimato di ammortamento

$293,238

Profitto su questa proprietà

$114,978

La tua deduzione totale

$229,884

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $229,884)

-$79,884

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,965

Risparmi fiscali stimati

$68,965

property-location

750 Stewart Canyon Rd Fallbrook, California, 92028-8996

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $4,317/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$147,193

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.92%

Tasso di capitalizzazione

12.77%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$42,715

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,910

La tua deduzione totale

$32,533

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,533 = $117,467

Tasse su $117,467 (30%)

$35,240

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,240

Risparmi fiscali stimati

$9,760

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