Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 750 Prospect Ave E, Cleveland, OH, 44114

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $41,700

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 158.79% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

158.79%

Tasso di capitalizzazione

68%

Ritorno sull'investimento

169.11%

Ricavo Annuale

$48,322

AirDNA prevede $189/notte con un'occupazione del 70% (48,321) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 78% (24,215) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $189 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,298	$22,166	$39,264	$51,734
Occupazione	69%	75%	87%	97%
Nightly Rate	$57	$71	$113	$135

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A HUGE Loft in Heart of Downtown • Pool/Sauna • Gym	$40,928	$107	96%	2	2	6	1	$119	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (144)	Profile
B FREE STEAM + POOL \| Modern 2BD Apt in Cleveland	$21,478	$62	82%	2	2	4	1	$99	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (59)	Profile
C Luxe 2B in Playhouse Square • Pool & Spa • Gym	$43,126	$111	97%	2	2	6	1	$119	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (125)	Profile
D HUGE Loft in Heart of Downtown • Pool & Spa • Gym	$53,053	$142	97%	2	2	6	1	$119	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (92)	Profile
E FREE STEAM + POOL \| Modern 2BD Apt	$22,223	$64	80%	2	2	4	1	$99	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (113)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,663

Spese Annuali

$19,962

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,103

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$403

Commissioni di gestione e piattaforma

$121

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$121

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$234

Mutuo e Tasse Annuali

$2,808

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$41,700

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$8,340

Importo Totale del Prestito

$33,360

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$200

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$34

Assicurazione Mutuo (PMI)

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,979

Imposta sulla proprietà detraibile

$413

Valore stimato di ammortamento

$16,228

Profitto su questa proprietà

$28,360

La tua deduzione totale

-$9,740

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$9,740)

$159,740

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,922

Risparmi fiscali stimati

-$2,922

750 Prospect Ave E Cleveland, Ohio, 44114

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $200/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$41,700

Zestimate

995

Punteggio Investitore Airbnb

$25,551

Profitto Annuo

68.0%

Tasso Cap

158.8%

Rend. Cassa

$48,322

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $85 a notte con un'occupazione del 78%, posizionandola nel primo 45% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

158.79%

Tasso di capitalizzazione

68%

Ritorno sull'investimento

169.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$1,979

Imposta sulla proprietà detraibile

$413

La tua deduzione totale

-$20,733

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$20,733 = $170,733

Tasse su $170,733 (30%)

$51,220

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,220

Risparmi fiscali stimati

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