Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 750 Paris Rd, Hebron, ME, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.48% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.48%

Tasso di capitalizzazione

8.74%

Ritorno sull'investimento

22.36%

Ricavo Annuale

$43,774

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 51% (43,774)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,614

Spese Annuali

$19,371

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,065

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$365

Commissioni di gestione e piattaforma

$109

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$109

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

Valore stimato di ammortamento

$135,217

Profitto su questa proprietà

$24,404

La tua deduzione totale

$126,817

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $126,817)

$23,183

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$6,955

Risparmi fiscali stimati

$38,045

property-location

750 Paris Rd Hebron, Maine, 04238

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,338/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,774

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.48%

Tasso di capitalizzazione

8.74%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

La tua deduzione totale

$34,619

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $34,619 = $115,381

Tasse su $115,381 (30%)

$34,614

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,614

Risparmi fiscali stimati

$10,386

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com