Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 749 Golf View Boulevard, Pigeon Forge, TN, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $595,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 9.28% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

9.28%

Tasso di capitalizzazione

9.01%

Ritorno sull'investimento

25.55%

Ricavo Annuale

$77,381

AirDNA prevede $321/notte con un'occupazione del 66% (77,380)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,978

Spese Annuali

$23,739

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,345

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$645

Commissioni di gestione e piattaforma

$193

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$193

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,239

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,890

Valore stimato di ammortamento

$279,636

Profitto su questa proprietà

$53,641

La tua deduzione totale

$260,124

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $260,124)

-$110,124

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$33,037

Risparmi fiscali stimati

$78,037

property-location

749 Golf View Blvd Pigeon Forge, Tennessee, 37863

3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,854/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$77,381

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

9.28%

Tasso di capitalizzazione

9.01%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,239

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,890

La tua deduzione totale

$69,612

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,612 = $80,388

Tasse su $80,388 (30%)

$24,116

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,116

Risparmi fiscali stimati

$20,884

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