Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 741 Bayshore Dr #35n, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $390,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 50.75% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

50.75%

Tasso di capitalizzazione

18.97%

Ritorno sull'investimento

67.28%

Ricavo Annuale

$100,771

AirDNA prevede $445/notte con un'occupazione del 62% (100,770)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,232

Spese Annuali

$26,780

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,540

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$840

Commissioni di gestione e piattaforma

$252

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$252

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

Valore stimato di ammortamento

$182,340

Profitto su questa proprietà

$73,991

La tua deduzione totale

$130,720

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $130,720)

$19,280

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,784

Risparmi fiscali stimati

$39,216

741 Bayshore Dr Fort Lauderdale, Florida, 33304-3917

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,871/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$100,771

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

50.75%

Tasso di capitalizzazione

18.97%

Ritorno sull'investimento

67.28%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,510

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,861

La tua deduzione totale

$6,512

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,512 = $143,488

Tasse su $143,488 (30%)

$43,046

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,046

Risparmi fiscali stimati

$1,954

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