Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7403 Meadowleigh Way, Alexandria, VA 22315, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 17.3% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.3%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

33.22%

Ricavo Annuale

$84,459

AirDNA prevede $492/notte con un'occupazione del 47% (84,459)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,055

Spese Annuali

$24,660

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,404

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$704

Commissioni di gestione e piattaforma

$211

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$211

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,629

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,346

Valore stimato di ammortamento

$255,665

Profitto su questa proprietà

$59,799

La tua deduzione totale

$226,840

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $226,840)

-$76,840

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$23,052

Risparmi fiscali stimati

$68,052

7403 Meadowleigh Way Alexandria, Virginia, 22315-3625

4 camere da letto • 3.5 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,590/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,459

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.3%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

33.22%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$25,629

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,346

La tua deduzione totale

$52,624

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,624 = $97,376

Tasse su $97,376 (30%)

$29,213

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,213

Risparmi fiscali stimati

$15,787

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