Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 74 Hickory Cove, Mineral Bluff, GA 30559, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $959,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.29% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.29%

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ritorno sull'investimento

20.61%

Ricavo Annuale

$98,433

AirDNA prevede $346/notte con un'occupazione del 66% (83,407)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,206

Spese Annuali

$26,476

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,520

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$820

Commissioni di gestione e piattaforma

$246

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$246

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,515

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,494

Valore stimato di ammortamento

$441,681

Profitto su questa proprietà

$71,957

La tua deduzione totale

$424,733

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $424,733)

-$274,733

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$82,420

Risparmi fiscali stimati

$127,420

74 Hickory Cove Mineral Bluff, Georgia, 30559

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,600/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$98,433

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.29%

Tasso di capitalizzazione

7.5%

Ritorno sull'investimento

20.61%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$45,515

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,494

La tua deduzione totale

$123,991

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $123,991 = $26,009

Tasse su $26,009 (30%)

$7,803

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,803

Risparmi fiscali stimati

$37,197

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