Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7330 Better Hours Ct, Columbia, MD 21045, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $366,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.55% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

5.7%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.55%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Ritorno sull'investimento

116.7%

Ricavo Annuale

$53,998

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 56% (53,997)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,745

Spese Annuali

$20,940

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,150

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$450

Commissioni di gestione e piattaforma

$135

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$135

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,845

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,623

Valore stimato di ammortamento

$175,286

Profitto su questa proprietà

$33,058

La tua deduzione totale

$166,697

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $166,697)

-$16,697

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,009

Risparmi fiscali stimati

$50,009

7330 Better Hours Ct Columbia, Maryland, 21045-5234

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,755/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,998

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

5.7%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.55%

Tasso di capitalizzazione

9.03%

Ritorno sull'investimento

116.7%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,845

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,623

La tua deduzione totale

$47,215

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,215 = $102,785

Tasse su $102,785 (30%)

$30,835

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,835

Risparmi fiscali stimati

$14,165

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