Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7316 NW 85th Terrace, Kansas City, MO 64153, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 49.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

49.71%

Tasso di capitalizzazione

19.78%

Ritorno sull'investimento

64.89%

Ricavo Annuale

$76,446

AirDNA prevede $299/notte con un'occupazione del 70% (76,445)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $299 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,918

Spese Annuali

$23,018

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,337

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$637

Commissioni di gestione e piattaforma

$191

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$191

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

Valore stimato di ammortamento

$90,402

Profitto su questa proprietà

$53,428

La tua deduzione totale

$52,462

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $52,462)

$97,538

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,261

Risparmi fiscali stimati

$15,739

property-location

7316 NW 85th Terrace Kansas City, Missouri, 64153-3704

3 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $1,295/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$76,446

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

49.71%

Tasso di capitalizzazione

19.78%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

-$8,445

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$8,445 = $158,445

Tasse su $158,445 (30%)

$47,533

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,533

Risparmi fiscali stimati

-$2,533

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