Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7300 Shoal Line Blvd, Spring Hill, FL 34607, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 10 ospiti • $1,750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.47% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.47%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

Ritorno sull'investimento

20.24%

Ricavo Annuale

$205,450

AirDNA prevede $500/notte con un'occupazione del 75% (136,966)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $750 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$6,196

Spese Annuali

$74,348

Utenze

$1,920

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$200

Rifiuti

$100

Elettricità

$800

Gas

$200

Altro

$500

Manutenzione

$3,762

Assicurazione Proprietà

$400

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$200

Riparazioni continue

$700

Forniture

$500

Software

$150

Controllo dei parassiti

$100

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,712

Commissioni di gestione e piattaforma

$514

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$514

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,925

Valore stimato di ammortamento

$566,817

Profitto su questa proprietà

$131,101

La tua deduzione totale

$534,698

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $534,698)

-$384,698

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$115,409

Risparmi fiscali stimati

$160,409

property-location

7300 Shoal Line Blvd Spring Hill, Florida, 34607-1541

5 camere da letto • 5 bagni • 10 ospiti

Stima $8,394/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$205,450

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.47%

Tasso di capitalizzazione

7.49%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$83,057

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,925

La tua deduzione totale

$153,317

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $153,317 = -$3,317

Tasse su -$3,317 (30%)

-$995

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$995

Risparmi fiscali stimati

$45,995

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