Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 730 Watson Hollow Rd, West Shokan, NY 12494, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • $385,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 12.06% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.06%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Ritorno sull'investimento

27.62%

Ricavo Annuale

$67,234

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 59% (67,234)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,868

Spese Annuali

$22,420

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,260

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$560

Commissioni di gestione e piattaforma

$168

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,773

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,240

Valore stimato di ammortamento

$181,477

Profitto su questa proprietà

$44,814

La tua deduzione totale

$166,676

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $166,676)

-$16,676

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,003

Risparmi fiscali stimati

$50,003

property-location

730 Watson Hollow Rd West Shokan, New York, 12494-5424

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Stima $1,847/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,234

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.06%

Tasso di capitalizzazione

11.63%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,773

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,240

La tua deduzione totale

$43,028

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,028 = $106,972

Tasse su $106,972 (30%)

$32,092

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,092

Risparmi fiscali stimati

$12,908

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